«Мы живём в сараях на помойке»

Жители нового микрорайона «Солнечный» жалуются, что городские власти не хотят замечать их проблем.

Калужанам обещали новый микрорайон в 15 минутах езды от центра города со множеством детских площадок, парковочными местами, детским садом и поликлиникой. По проекту здесь должен был появиться настоящий райский уголок. Но сказка так и не стала былью.

«По уши в дерьме»

— Я старший по нашему сараю, — такими словами нас встречает Владимир МАКСИМОВ, житель улицы Аллейной, 19.

Он согласился провести для нас экскурсию по микрорайону «Солнечный», который жители прозвали мечтой маньяка.

Этот район скандально прославился несколько лет назад, когда застройщик фактически заморозил стройку и не шёл на контакт с дольщиками. Чтобы хоть как-то привлечь к себе внимание властей, калужане были вынуждены то дорогу перекрыть, то голодовку объявить.

Но даже сейчас, после того как дома сданы, люди не могут наслаждаться тихой и спокойной жизнью.

Они считают, что живут хуже, чем в хлеву, в прямом смысле слова — на помойке.

— Наш дом — самый проб­лемный в микрорайоне, — говорит Владимир. — Со счетов дома пропали 300 миллионов. Застройщик объявил себя банкротом. По закону в течение 3–5 лет он должен ремонтировать и приводить в порядок многоэтажки по гарантийному обслуживанию. Фасад облупился, плитка провалилась. Противопожарной вентиляции нет. Проблема у нас и с канализацией, которая разведена на полрайона. Наш дом — самая низкая точка. Когда канализация забивается, всё дерьмо течёт к нам в подвал, вода доходила до электросчётчиков. Мы звонили аж в Москву: «Спасите-помогите! Что тут творится!» Только тогда приехали водоканал и другие городские службы. Они в один голос говорят, что, так как коммуникации городу не переданы, это не их забота. Два месяца назад я встречался с областным следователем и все эти вопросы в очередной раз озвучил. Мы считаем, что должны быть привлечены к ответственности должностные лица, которые сдали дом в ненадлежащем состоянии. Но все друг друга прикрывают. Застройщика не сажают, более того, ему дали возможность уйти от долгов. Нам отвечают: «Ничего сделать не можем. Это частная организация».

Не так давно ввели в эксплуатацию дом № 62 по улице Маяковского. Сдавали его спешно, с массой недоделок. Поверьте мне, проблем там ещё больше, чем у нас. Сейчас жильцы начнут делать ремонт в своих квартирах, пользоваться канализацией, и опять возникнут проблемы. В управляющей компании прямо говорят: «Вы поплывёте!»

Неприкосновенная земля

В залоге у банка находится и земля. В итоге микрорайон не размежёван, следовательно, здесь ни детскую, ни спортивную площадку, ни парковку оборудовать нельзя.

— Мы встречались с нашим депутатом Вадимом Витьковым. Он подтвердил, что, пока микрорайон не размежёван, никаких мероприятий проводиться не будет. Ситуация критическая! Пытались войти в различные городские программы, которые помогли бы нам хоть какие-то проблемы решить. Но для этого нужно собрать подписи жильцов. А у нас 54 квартиры — в залоге, 58 — непроданных. Всего же в доме — 270 квартир. В итоге мы не можем собрать достаточно подписей для протокола. Обращаемся к властям: «Если с застройщика ничего невозможно взять, вы-то хоть нам помогите!» А в ответ только и слышим: «Собирайте подписи, решайте вопрос общим голосованием». Какой-то замкнутый круг.

Придомовой бомжатник

Много нареканий вызывает и неблагоустроенная придомовая территория. Строительный мусор не вывозится уже несколько лет.

Некачественно проложены сети и коммуникации, нет отмосток у трансформаторных подстанций, канализационные колодцы торчат на метр от земли и не закрыты крышками.
Вместо обещанного детского сада — захламлённый пустырь, вместо парковки — болото. Отсутствуют дороги между домами, пешеходные дорожки жители протаптывают сами. Тротуарная плитка в буквальном смысле уходит из-под ног. Сейчас из её провалов прорастают томаты.

На перекрёстке улиц Маяковского и Аллейной не доложили асфальт, в итоге образовалась расщелина, которую жители засыпают сами. В ход идут щебень, камень, кирпич, остатки строительных материалов. А иначе проехать на машине просто невозможно.

— Стоимость квартир даже на стадии строительства была 40 тысяч рублей за квадратный метр. Да у нас золотые купола должны стоять на доме! — возмущается Владимир. — Вместо этого — плесень на стенах квартир, а во втором подъезде в прошлом году «собирали грибы». На пустыре у нас поселились бомжи — еле выгнали.
До сих пор отсюда не вывезли не только строительный мусор, но и уличные деревянные туалеты, которые поставили для рабочих. Жители утверждают: всё, что здесь есть благоустроенного, — деревья, цветы и даже ровная плитка — сделано ими самими.

Обещанного ждут

На днях микрорайон посетил городской голова Калуги Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ. Правда, людей об этом заранее не уведомили. И пообщаться с ним активисты так и не смогли.
Однако тему безобразного состояния микрорайона чиновники обсудили на планёрке в горуправе.

— Внимательно посмотрите, каким образом можно снять ограничения, если застройщик — банкрот, чтобы земля могла попасть в наши муниципальные и более высокого уровня программы, — заявил Разумовский. — Надо посмотреть на месте, какие виды работ мы можем сделать быстро. Понятно, что к тем красивым решениям, которые были в проекте планировки, мы уже не придём, в связи с тем что застройщик— банкрот, но какие-то ключевые наболевшие точки мы там должны «развязать».

Правда, жители обещаниям городских властей уже не верят: они их много слышали в последнее время.

— Я написал более 2000 писем и обращений в прокуратуру и Следственный комитет. А что толку-то? Мы как жили, так и живём в сараях на помойке, — говорит на прощание Владимир.

Тротуарная плитка уходит из-под ног.

Вместо парковки — болото.